葛飾区 金町 新築一棟売アパート 12,600万円│収益物件 (金町4AP)
新築売りアパート
JR常磐線「金町」駅徒歩11分。
都心へのアクセスが良好です。
- 1棟投資に最適！
- JR常磐線「金町」駅徒歩11分 の駅近物件です。
- JR常磐線「金町」駅から「東京」駅まで32分、「品川」駅まで44分で主要駅へも快適にアクセスできます。
- 付近にはコンビニや飲食店、商業施設などが充実していて生活に大変便利な立地です。
- 全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
- 設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 190.10㎡ |
| 販売価格 | 12,600万円（税込） |
| 所在地 | 葛飾区東金町6丁目13-21 |
| 交通 | JR常磐線「金町」駅徒歩11分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス インターネット利用料金/月額9,900円(税込) |
| 接道状況 | 南東側幅員4m(私道) |
| 現況 | |
| 引渡日 | 令和6年11月予定 |
| 完成日 | 令和6年10月末 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 |
| 建物面積 | 231.65㎡ |
| 建築確認番号 | 第23UDI1K建01269号 |
| 総戸数 | 全 10室 |
| 利回り | 6.02% |
| 賃料月収 | 633,000円 |
| 賃料年収 | 7,596,000円 |
| 備考 |
販売中物件
