練馬区 豊島園 駅近 新築一棟売アパート 15,160万円│収益物件 (豊島園1AP )
新築売りアパート
都営大江戸線 「豊島園」駅徒歩11分 。
「新宿」直通! 都心とダイレクトに結ばれる!
- 都営大江戸線 「豊島園」駅徒歩11分 の一棟投資 駅近物件です。
- 都営大江戸線 「豊島園」駅から「練馬」駅まで２分、
「新宿」駅まで21分で主要駅へも快適にアクセスできます。 - 付近にはコンビニや飲食店、商業施設などが充実していて生活に大変便利な立地です。
- 全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
- 設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 192.06㎡ |
| 販売価格 | 15,160万円（税込） |
| 所在地 | 練馬区早宮3丁目5151番1 |
| 交通 | 都営大江戸線 「豊島園」駅徒歩11分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス ・インターネット利用料金/月額9,900円(税込) |
| 接道状況 | 南西側幅員4m(私道) |
| 現況 | |
| 引渡日 | 令和6年11月予定 |
| 完成日 | 令和6年10月末 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 |
| 建物面積 | 191.98㎡ |
| 建築確認番号 | 第23UDI1K建01770号 |
| 総戸数 | 全10 室 |
| 利回り | 5.30% |
| 賃料月収 | 670,000円 |
| 賃料年収 | 8,040,000円 |
| 備考 | 別途私道部分5151番5(17.68㎡等)あり |
販売中物件
