川崎市 稲田堤 新築一棟売アパート 12,780万円│収益物件 (稲152AP)
新築売りアパート
2路線2駅利用可! 徒歩10分圏内! アクセス良好!
- 1棟投資に最適！
- 京王相模原線「京王稲田堤」駅北口徒歩7分・JR南武線「稲田堤」駅徒歩8分の駅近物件です。
- 京王相模原線「京王稲田堤」駅駅から「新宿」駅まで27分、「川崎」駅まで40分で主要駅へも快適にアクセスできます。
- 付近にはコンビニや飲食店、商業施設などが充実していて生活に大変便利な立地です。
- 公園や多摩川に近く自然豊かな環境です。
- 全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
- 設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 215.19㎡ |
| 販売価格 | 12,780万円（税込） |
| 所在地 | 川崎市多摩区菅野戸呂5-2 |
| 交通 | 京王相模原線「京王稲田堤」駅北口徒歩7分・JR南武線「稲田堤」駅徒歩8分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・LPガス インターネット利用料金/月額9,900円(税込) |
| 接道状況 | 南西側幅員4m(公道)、東側約4m(私道) |
| 現況 | |
| 引渡日 | 令和6年9月予定 |
| 完成日 | 令和6年8月末 |
| 構造・規模 | 木造 ２階建 |
| 建物面積 | 199.34㎡ |
| 建築確認番号 | 第23UDI1K建01674号 |
| 総戸数 | 全 10室 |
| 利回り | 6.00% |
| 賃料月収 | 639,000円 |
| 賃料年収 | 7,668,000円 |
| 備考 | 別途セットバック部分3.02m+0.17m2あり |
販売中物件
