川崎市 宿河原 新築一棟売アパート 13,060万円│収益物件 (宿河原22AP-C棟 )
新築売りアパート
JR南武線 「宿河原」駅 徒歩 6 分。
多摩川河川敷が徒歩圏の穏やかな環境。
- 1棟投資に最適！
- JR南武線 「宿河原」駅 徒歩 6 分 の駅近物件です。
- JR南武線 「宿河原」駅から「渋谷」駅まで25分、「新宿」駅まで33分で主要駅へも快適にアクセスできます。
- 付近にはコンビニや飲食店、商業施設などが充実していて生活に大変便利な立地です。
- 全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
- 設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 206.54㎡ |
| 販売価格 | 13,060万円（税込） |
| 所在地 | 川崎市多摩区宿河原3丁目17-29 |
| 交通 | JR南武線 「宿河原」駅 徒歩 6 分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・LPガス Wi-Fi利用料/月額10,450円（税込） |
| 接道状況 | 南西側幅員4m(公道) |
| 現況 | |
| 引渡日 | 令和6年9月予定 |
| 完成日 | 令和6年8月末 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 |
| 建物面積 | 195.84㎡ |
| 建築確認番号 | 第23UDI1K建01468号 |
| 総戸数 | 全 10室 |
| 利回り | 6,00% |
| 賃料月収 | 653,000円 |
| 賃料年収 | 7,836,000円 |
| 備考 | セットバック部分:別途2.47m2 有(持分1/2) |
販売中物件
