江戸川区 平井 新築一棟売アパート 12,800万円│収益物件 (平井4AP )
新築売りアパート
JR総武線「平井」駅徒歩12分。
防犯にも強いホテルライクな内廊下仕様
- 1棟投資に最適！
JR総武線 「平井」駅徒歩12分 の駅近物件です。
JR総武線「平井」駅より 「東京」駅 20分、「新宿」駅 33分で主要駅へも快適にアクセスできます。
付近にはコンビニや飲食店、スーパーなどが充実していて生活に大変便利な立地です。
全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
防犯に強いオートロック、ホテルライクな内廊下仕様。
建設・設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 104.57㎡ (私道部分21.80m含む) |
| 販売価格 | 12,800万円 |
| 所在地 | 江戸川区平井一丁目90番58、90番60 |
| 交通 | JR総武線「平井」駅徒歩12分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域内 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第3種高度地区 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 274.8% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 接道状況 | 東南側幅員6.87m (公道)・北東側幅員 3.95m (私道) |
| 現況 | |
| 引渡日 | 令和8年11月予定 |
| 完成日 | 令和8年10月 |
| 構造・規模 | 木造 3階建 |
| 建物面積 | 170.25㎡ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建02176号 |
| 総戸数 | 全 9室 |
| 利回り | 6.1% |
| 賃料月収 | 651,000円(共益費含む) |
| 賃料年収 | 7,812,000円(共益費含む) |
| 備考 |
