江戸川区 江戸川駅近５分！ 新築一棟売アパート 12,660万円│収益物件 (京成江戸川2AP)
新築売りアパート
京成本線「江戸川」駅徒歩5分 !
駅近くで交通便利。
- 1棟投資に最適！
- 京成本線「江戸川」駅徒歩5分 の駅近物件です。
- 京成本線「江戸川」駅から「新宿」駅まで54分、渋谷駅まで60分で主要駅へも快適にアクセスできます。
- 付近にはスーパー、コンビニや飲食店などが充実していて生活に大変便利な立地です。
- 全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
- 設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 124.56㎡（実測） |
| 販売価格 | 12,660万円（税込） |
| 所在地 | 江戸川区北小岩4丁目122番10 |
| 交通 | 京成本線「江戸川」駅徒歩5分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 防火指定 | |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス WiFi利用料/月額9,405円 (税込) |
| 接道状況 | 南側幅員 5.3m(公道) |
| 現況 | |
| 引渡日 | 令和8年5月予定 |
| 完成日 | 令和8年4月下旬 |
| 構造・規模 | 木造 ３階建 |
| 建物面積 | 162.18㎡ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建00586-2号 |
| 総戸数 | 全 ９室 |
| 利回り | 5.80% |
| 賃料月収 | 612,000円 |
| 賃料年収 | 7,344,000円 |
| 備考 |
