葛飾区 四ツ木 新築一棟売アパート 18,000万円│収益物件 (四つ木1AP )
新築売りアパート
京成押上線「四ツ木」駅徒歩10分。
モダンな外観で落ち着いたデザイン
- 1棟投資に最適！
- 京成押上線「四ツ木」駅徒歩10分の駅近物件です。
- 京成押上線「四ツ木」駅より 「浅草」駅 12分 「東京」駅 36分で主要駅へも快適にアクセスできます。
- 付近にはコンビニやスーパー、飲食店などが充実していて生活に大変便利な立地です。
- 全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
- 建設・設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 141.27㎡ (セットバック部分8.84m2含む) |
| 販売価格 | 18,000万円（税込） |
| 所在地 | 葛飾区四つ木3丁目272番2 |
| 交通 | 京成押上線「四ツ木」駅徒歩10分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス wifi利用料金/月額10,450円 (税込) |
| 接道状況 | 南側幅員 7.5m(公道)、西側幅員約2.5m(私道) |
| 現況 | |
| 引渡日 | 令和8年10月予定 |
| 完成日 | 令和8年9月下旬 |
| 構造・規模 | 木造 ３階建 |
| 建物面積 | 225.78㎡ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建02294号 |
| 総戸数 | 全 １２室 |
| 利回り | 6.21% |
| 賃料月収 | 932,000円【共益費含】 |
| 賃料年収 | 11,184,000 円【共益費含】 |
| 備考 |
