川崎市幸区 鹿島田 新築一棟売アパート 11,720万円│収益物件 (鹿島田4AP )
新築売りアパート
JR南武線 「鹿島田」徒歩 13分!!
近隣に商業施設多数あり住環境良好 !
- 1棟投資に最適！
- JR南武線 「鹿島田」 徒歩 13分 の駅近物件です。
- JR南武線 「鹿島田」駅から「川崎」駅まで6分、「品川」駅まで20分で主要駅へも快適にアクセスできます。
- 付近にはコンビニや飲食店、商業施設などが充実していて生活に大変便利な立地です。
- 全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
- 設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 138.29㎡ ※別途私道部分15.06m2有 |
| 販売価格 | 11,720万円（税込） |
| 所在地 | 川崎市幸区古市場字下河原耕地1846-9 |
| 交通 | JR南武線 「鹿島田」 徒歩 13分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 防火指定 | |
| 高度地区 | 第2種高度地区 第3種高度地区 |
| 建蔽率 | 60% ・ 80% |
| 容積率 | 160%・200% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 接道状況 | 南東側幅員4.0m (私道) |
| 現況 | |
| 引渡日 | 令和8年9月予定 |
| 完成日 | 令和8年8月下旬 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 |
| 建物面積 | 150.22㎡ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建01717号 |
| 総戸数 | 全 8室 |
| 利回り | 6.0% |
| 賃料月収 | 586,000円(共益費含む) |
| 賃料年収 | 7,032,000円 |
| 備考 |
