川崎市 溝の口 新築一棟売アパート 15,500万円│収益物件 賃貸稼働中！ (溝口11AP-B号棟 )
新築売りアパート
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分, JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩9分。
モダンな外観で落ち着いたデザインです。
- 現在賃貸稼働中！
- 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分, JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩9分の駅近物件です。
- 東急田園都市線線「溝の口」駅から「渋谷駅」まで15分、
「横浜」駅まで34分で主要駅へも快適にアクセスできます。 - 付近にはコンビニや飲食店、商業施設などが充実していて生活に大変便利な立地です。
- 全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
- 建設・設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 138.56㎡ ※別途セットバック部分79.43m (持分1/2)有 |
| 販売価格 | 15,500万円（税込） |
| 所在地 | 川崎市高津区下作延1丁目2091番1 |
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分, JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩9分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 第1種住居地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第3種高度地区 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス Wifi利用料金/月額9,405円（税込） |
| 接道状況 | 東側幅員4m (私道) |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 即時 |
| 完成日 | 令和7年11月下旬 |
| 構造・規模 | 木造 3階建 |
| 建物面積 | 174.48㎡ |
| 建築確認番号 | 第24UDI1K建02142号 |
| 総戸数 | 全 9室 |
| 利回り | 5.64% |
| 賃料月収 | 729,000円 |
| 賃料年収 | 8,748,000円 |
| 備考 |
