横浜市港北区 菊名 新築一棟売アパート 12,870万円│収益物件 (菊名３AP)
新築売りアパート
モダンな外観で落ち着いたデザイン。
東急東横線「菊名」駅徒歩12分、東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分の利便性。
- 1棟投資に最適！
- 東急東横線「菊名」駅徒歩12分、東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分の駅近物件です。
- 東急東横線「菊名」駅より「池袋」駅44分「新宿」駅43分で主要駅へも快適にアクセスできます。
- 付近にはコンビニや飲食店、商業施設などが充実していて生活に大変便利な立地です。
- 全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
- 設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 123.3㎡（実測） |
| 販売価格 | 12,870万円（税込） |
| 所在地 | 横浜市港北区菊名三丁目149番13 |
| 交通 | 東急東横線「菊名」駅徒歩12分、東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第3種高度地区 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 接道状況 | 南西側幅員4m （私道） |
| 現況 | |
| 引渡日 | 令和7年7月予定 |
| 完成日 | 令和7年6月中旬 |
| 構造・規模 | 木造 ３階建 |
| 建物面積 | 147.50㎡ |
| 建築確認番号 | 第24UDI1K建00739号 |
| 総戸数 | 全 ８室 |
| 利回り | 5.20% |
| 賃料月収 | 558,000円(共益費含む） |
| 賃料年収 | 6,696,000円（共益費含む） |
| 備考 |
販売中物件
