府中市 東府中 新築一棟売アパート 13,450万円│収益物件 (東府中1AP)
新築売りアパート
京王線「東府中」駅徒歩4分、京王線「府中」駅徒歩13分。
モダンな外観で落ち着いたデザイン。
- 1棟投資に最適！
- 京王線「東府中」駅徒歩4分、京王線「府中」駅徒歩13分の駅近物件です。
- 京王線「東府中」駅より「調布」駅 8分、「新宿」駅 33分で主要駅へも快適にアクセスできます。
- 付近にはコンビニや飲食店、商業施設などが充実していて生活に大変便利な立地です。
- 全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
- 設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 148.62㎡ ※別途私道持分あり |
| 販売価格 | 13,450万円（税込） |
| 所在地 | 東京都府中市八幡町3丁目2番37 |
| 交通 | 京王線「東府中」駅徒歩4分、京王線「府中」駅徒歩13分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 接道状況 | 南側幅員4m（私道） |
| 現況 | |
| 引渡日 | 令和7年9月予定 |
| 完成日 | 令和7年8月下旬 |
| 構造・規模 | 木造 ３階建 |
| 建物面積 | 173.13㎡ |
| 建築確認番号 | 第24UDI1K建01422号 |
| 総戸数 | 全９ 室 |
| 利回り | 5.70% |
| 賃料月収 | 639,000円（共益費含む） |
| 賃料年収 | 7,668,000円（共益費含む） |
| 備考 | Wifi利用料金／月額9,405円（税込） |
販売中物件
