川崎市 中野島 新築一棟売アパート 11,300 万円│収益物件 (中野島63AP)
新築売りアパート
JR南武線 「中野島」徒歩10分の好立地!
田畑が残る長閑な雰囲気。
- 1棟投資に最適！
- JR南武線 「中野島」駅徒歩 10分 の駅近物件です。
- JR南武線 「中野島」駅から「新宿」駅まで31分、「渋谷」駅まで35分で主要駅へも快適にアクセスできます。
- 付近にはコンビニやスーパー、公園などが充実していて生活に大変便利な立地です。
- 全室ともトイレとバスは別で、借主に人気の高い仕様になっています。
- 設計住宅性能評価 劣化対策等級3級取得物件
| 土地面積 | 143.82㎡（実測） ※別途セットバック部分 21.94㎡あり |
| 販売価格 | 11,300万円（税込） |
| 所在地 | 川崎市多摩区中野島6-1-29 |
| 交通 | JR南武線「中野島」駅徒歩10分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 防火指定 | |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 設備 | 公営水道・公共下水・LPガス Wi-Fi利用料/月額9,405円（税込） |
| 接道状況 | 南西側幅員4m(公道) |
| 現況 | |
| 引渡日 | 令和7年4月予定 |
| 完成日 | 令和7年3月下旬 |
| 構造・規模 | 木造 ３階建 |
| 建物面積 | 174.78㎡ |
| 建築確認番号 | 第24UDI1K建00518号 |
| 総戸数 | 全 9室 |
| 利回り | 6.21% |
| 賃料月収 | 585,000円 |
| 賃料年収 | 【年収】 7,020,000円 |
| 備考 |
販売中物件
